6.5 pièces Maison à Duggingen

À une situation calme et ensoleillée au sud-ouest à Duggingen, cette maison de famille de 6,5 pièces bien entretenue se présente comme un idéal foyer pour les familles ayant des exigences élevées en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. La propriété convainc par ses espaces généreux, ses nombreuses modernisations et son emplacement attractif avec d'excellentes connexions à Bâle.

La maison, construite en 1988 et modernisée en continu, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 213 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, qui est harmonieusement divisé en une cuisine moderne avec bar, un spacieux salon avec cheminée confortable et une serre chauffée. Cette dernière prolonge idéalement le séjour et permet un mode de vie naturel avec vue sur le jardin tout au long de l'année.

L'extérieur amoureusement conçu invite à la détente avec plusieurs espaces de séjour. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée, et une piscine généreuse offre un rafraîchissement sur les jours chauds, soulignant la haute valeur récréative de cette propriété.

Au premier étage, il y a quatre chambres bien découpées et deux salles de bains. Une chambre dispose également d'un balcon. Le grenier agrandi offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, idéal en tant que bureau, atelier ou retraite.

La cave comprend, outre la buanderie et un abri, également un grand cellier ou local de loisirs.

Il convient de noter en particulier les nombreuses investissements des dernières années, notamment les nouvelles fenêtres triple vitrage, un système photovoltaïque, une chaudière à pompe à chaleur moderne, des installations sanitaires renouvelées et diverses modernisations intérieures et extérieures. La combinaison de la technologie durable et de la maintenance continue assure un mode de vie moderne et économe en énergie.

La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de sept maisons de famille et dispose d'une infrastructure partagée (route d'accès, places de parking pour visiteurs, système de chauffage). Un carport pour deux véhicules est également disponible.

L'emplacement central offre des distances courtes : les installations de shopping, l'école, le jardin d'enfants et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Bâle peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.

Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie spacieux, une infrastructure moderne et un emplacement attractif.

Programme des pièces :

Réz-de-chaussée 83,7 m2

Entrée 6,8 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
WC séparé 2,3 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Cuisine, bar 20,5 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Séjour 32,0 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)
Salle de séjour 22,1 m2 (chauffée et carrelage céramique gris)

Étage 86,1 m2

Chambre 1 18,2 m2 (parquet bambou)
Chambre 2 14,7 m² (parquet bambou)
Chambre 3 14,6 m2 (parquet bambou)
Chambre 4 23,2 m2 (laminé frêne)
WC/salle de bains 6,5 m2 (carreaux céramiques / bleu-clair)
WC/douche 2,9 m2 (carreaux céramiques / noir)
Couloir environ 6,0 m2 (parquet bambou)

Grenier 43,4 m2 (parquet hêtre)

Cave

Abri 9,1 m2 (optique pierre vinyle)
Espace préliminaire 7,1 m2 (plaques feinsteinzeug)
Buanderie 9,0 m2 (plaques feinsteinzeug)
Cellier / local de loisirs 33,8 m2