Maison, Eclépens - CHF 1'290'000 - 280 m²

15 Minuten von Lausanne entfernt, charmantes und geräumiges Familienhaus

CHF1'290'000

280 m²

Haus à Eclépens

CHF1'290'000280m²

1312 Eclépens

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable280 m²

Année de construction1860

Dernière rénovation2023

Numéro de référenceIC-ECL-ROD-10-26

Publié le5 juin 2026

ID de l'annonceDXsbimqc

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'290'000

Prix au m²CHF 4'607

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'607/m²

Prix / m²

Moins cher que 96% dans le canton de Vaud

CHF 1'290'000

Prix total

Moins cher que 52% dans le canton de Vaud

280 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% dans le canton de Vaud

1860

Année de construction

Plus ancien que 95% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

15 Minuten von Lausanne entfernt, charmantes und geräumiges Familienhaus

EXCLUSIVITE Eclépens

Charmantes Reihenhaus von 280 m², vollständig renoviert, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft.

5 Schlafzimmer, wunderschöner Dachboden und sonnige Terrassen, ein idealer Lebensraum für eine Familie.

Autobahneinfahrt Oulens ist 2 Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Cinq-Sous" ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Bahnhof Eclépens ist 10 Minuten zu Fuß entfernt

Eclépens, der kommunale Steuersatz für natürliche Personen beträgt 46 % der kantonalen Grundsteuer. Dieser Satz ist derzeit der niedrigste aller Gemeinden im Kanton Waadt.

Auf dem Grundstück werden 84 m2 Weinberg der Gemeinde Eclépens anvertraut. Jedes Jahr werden als Zeichen dieses traditionellen Austauschs zwanzig Flaschen Wein den Eigentümern überreicht

https://immo-consulting.ch/

Équipements

Garage

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1312 Eclépens

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

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ID: DXsbimqcRef: IC-ECL-ROD-10-26