6.5-pièces Maison, Ibrigweidstrasse 35, Eich - CHF 2'995'...

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

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CHF2'995'000

6.5 Pièces200 m²

6.5 pièces Haus à Eich

CHF2'995'000200m²

Ibrigweidstrasse 35, 6205 Eich

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable200 m²

Pièces6.5

Année de construction1988

Publié le24 juin 2026

ID de l'annoncemT9Kp1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'995'000

Prix au m²CHF 14'975

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne130%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'975/m²

Prix / m²

Plus cher que 90% dans le canton de Luzern

CHF 2'995'000

Prix total

Plus cher que 95% dans le canton de Luzern

200 m²

Surface habitable

Plus grand que 91% dans le canton de Luzern

1988

Année de construction

Plus ancien que 66% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Exklusives Wohnen mit Weitblick am Sempachersee Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und hochwertige Technik auf höchstem Niveau.Hier das Wichtigste auf einen Blick:

Grundstücksfläche 1042m²
Ruhige und sonnige Lage
Viel Privatsphäre
Wohnfläche ca. 200m²
Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bis zu 4 m Raumhöhe
Moderne Poggenpohl-Küche mit V-ZUG-Geräten (2013)
Warmluft-Cheminée
Erdsonden-Wärmepumpe mit Hygienespeicher für Warmwasser und Free-Cooling-System (2021)
Alarmanlage mit integriertem Feuermelder
Insektenschutz
Doppelgarage
Bis zu vier Aussenparkplätze
Diverse Keller- und Nebenräume

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.Hier erhalten Sie gerne einen Einblick: https://youtu.be/hO-QkXhp6ZI?si=Kf7NHEatNVkKwRvjWir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Cheminée

Place de parc

Sèche-linge

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ibrigweidstrasse 35, 6205 EichCette annonce

Bruit & tranquillité

40dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Perfect Living AG

Gerliswilstrasse 90

6020 Emmenbrücke

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