CHF1'260'000
8352 Elsau·il y a 3 j
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce1'260'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Marco P.

Une maison avec histoire. Un jardin avec âme. Un foyer plein de sentiment.
Il y a des maisons que l'on entre et que l'on se sent immédiatement chez soi. Des maisons qui rayonnent de chaleur, évoquent des souvenirs et dégagent un charme très spécial. Cette charmante maison à Elsau est juste un tel endroit.
Depuis 1720, cette maison raconte son propre histoire. Des poutres en bois visibles, un panneau en bois chaud et un beau mur en pierre naturelle lui donnent un caractère inconfondable. Ici, le passé rencontre le confort de vie cozy - avec beaucoup d'amour pour les détails et une atmosphère que l'on trouve rarement dans les constructions modernes.
Dans le salon, le feu dans le poêle en faïence est déjà en train de craquer dans votre esprit, tandis que dehors le jardin est en pleine floraison. La cuisine avec son poêle en bois traditionnel invite à cuisiner ensemble, et sous la pergola recouverte de vignes, ces longues soirées d'été sont créées que l'on aimerait ne jamais voir se terminer.
Sur environ 710 m² de terrain, une oasis verte avec des lits en fleurs, des palmiers, un coin de jardin confortable et beaucoup d'espace pour vos propres idées vous attend. Un endroit où les enfants peuvent jouer, les amis se réunir et les moments de la vie quotidienne deviennent des souvenirs précieux.
Cette maison n'est pas juste une propriété. C'est un morceau d'histoire, un refuge et peut-être bientôt le centre de votre nouvelle vie.
Points forts en un coup d'œil
5 pièces sur 2 étages
Environ 178 m² de surface habitable nette
Environ 710 m² de terrain avec jardin aménagé avec soin
Année de construction 1720, rénové en 1990
Poêle en faïence confortable et poêle en bois traditionnel
Chauffage au sol dans le salon et dans la salle de bain au rez-de-chaussée
2 salles de bain, dont une avec baignoire
Cellier naturel d'environ 17,5 m² et grenier avec potentiel de développement
Pergola, coin de jardin et maison de jardin
2 places de parking
Emplacement calme à Elsau avec bonne connexion à Winterthur et Zurich
Prix d'achat: CHF 1'260'000.–
Certaines maisons, on les cherche - d'autres se sentent comme chez soi dès le premier instant. Peut-être que votre prochain chapitre vous attend juste ici.
Swiss Twins – Gestion immobilière