CHF1'230'000
Rathausenstrasse 34, 6032 Emmen
Prix / m²
Moins cher que 56% à Emmen
Plus cher que 59% dans le canton de Luzern
Prix total
Moins cher que 60% à Emmen
Plus cher que 52% dans le canton de Luzern
Surface habitable
Plus grand que 75% à Emmen
Plus grand que 62% dans le canton de Luzern
Année de construction
Plus ancien que 69% à Emmen
Plus ancien que 68% dans le canton de Luzern
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 95 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Emmen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und punktet mit Nähe zu Luzern, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
An der Rathausenstrasse 34 erwartet Sie ein Reiheneckhaus (Baujahr 1989) mit 5½ Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Gartenzugang bildet das Herzstück. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Tageslicht.
Der sonnige, südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein grosses Zimmer mit zusätzlicher Dusche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Untergeschoss mit Keller, Waschbereich und viel Stauraum. Ein Carport-Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause mit durchdachter Struktur, viel Licht und attraktivem Potenzial.