Haus à Entlebuch

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.Wohnungsaufteilung

• 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre  (55 m²)
• 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
• 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
• 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
• 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)

Gewerbeflächen

• Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
• Lager, früher Kiosk (15 m²)

Lohnendes Investment für einen Privat-Investor Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt. Zustand und PotenzialDie Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.