CHF3'650'000
1066 Epalinges
État au 30 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,7% à la médiane des .
Cette annonce3'650'000 CHF
5'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 12 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Sandrine FREMOND

Cette magnifique propriété familiale, construite en 1961 et entièrement rénovée avec soin depuis 2013, a bénéficié d'améliorations constantes au fil des ans, réalisées avec une grande attention. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Epalinges, à proximité du village et du golf. Située sur un beau terrain privé de plus de 2 800 m², la propriété est entourée d'arbres majestueux offrant intimité et sérénité. Le jardin dispose d'une grande piscine chauffée et d'une terrasse paysagée, parfaite pour des moments de détente et des soirées d'été conviviales. La vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes est un atout exceptionnel. À proximité des écoles internationales, des commerces et des transports en commun, cette résidence répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort et qualité de vie, à quelques minutes de Lausanne. L'architecture classique et intemporelle offre des volumes généreux et une répartition harmonieuse des espaces. La maison comprend sept chambres, cinq salles de bain et des salons spacieux inondés de lumière. L'atmosphère est chaleureuse et élégante, rehaussée par des parquets, une cheminée et des plafonds hauts. Un grand sous-sol complète la propriété avec de nombreux espaces de stockage, une salle de jeux, des pièces techniques, une buanderie avec accès extérieur et une cave à vin. Enfin, plusieurs places de parking extérieures et deux places de parking couvertes complètent cette propriété rare et exclusive, idéalement située à l'entrée de Lausanne.