CHF3'650'000
1066 Epalinges
Prix / m²
Moins cher que 78% à Epalinges
Moins cher que 55% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 79% à Epalinges
Plus cher que 92% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 89% à Epalinges
Plus grand que 93% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 12 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dieses prächtige Familienobjekt, das 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat über die Jahre hinweg von ständigen Verbesserungen profitiert, die mit großer Aufmerksamkeit durchgeführt wurden. Es liegt ideal in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Epalinges, in der Nähe des Dorfes und des Golfplatzes.
Auf einem schönen, privaten Grundstück von über 2.800 m² gelegen, ist das Objekt von majestätischen Bäumen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Pool und eine schöne, landschaftlich gestaltete Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Sommerabende. Der unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnliches Plus.
In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt diese Residenz die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Qualität des Lebens sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Die klassische und zeitlose Architektur bietet großzügige Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und geräumige Empfangsräume, die mit Licht erfüllt sind. Die Atmosphäre ist warm und elegant, verstärkt durch Parkettböden, einen Kamin und hohe Decken.
Ein großer Keller komplettiert das Objekt mit vielen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang und einem Weinkeller.
Schließlich komplettieren mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal am Eingang von Lausanne liegt.