CHF4'100'000
1066 Epalinges
État au 01 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce4'100'000 CHF
4'375'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Noa POLLI
Située dans un quartier résidentiel très recherché et éloignée de la vue, cette propriété bénéficie d'un environnement vert et paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Construite en 2006 sur un terrain de 3 650 m², dont environ 1 635 m² de zone forestière, la villa indépendante présente une architecture contemporaine aux lignes pures et de grandes fenêtres du sol au plafond s'ouvrant sur le décor naturel environnant. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2015, principalement concernant le rez-de-chaussée et le premier étage.
Offrant une surface habitable totale de plus de 400 m², dont environ 350 m² d'espace de vie, répartis sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie généreux et lumineux. La plupart des pièces bénéficient d'une vue dégagée sur le lac Léman. Les finitions ont été réalisées sur mesure, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la cohérence d'ensemble.
Le niveau inférieur comprend deux grandes chambres avec accès direct et vue sur la piscine. Ces espaces peuvent également être adaptés aux besoins individuels, tels qu'un bureau à domicile, une salle de sport ou des espaces polyvalents. Une salle de bain complète ce niveau.
Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement chauffée et une maison de piscine, offrant des espaces extérieurs privés et bien structurés.
Plusieurs places de parking extérieures, ainsi que deux places de parking couvertes, complètent la propriété.