CHF1'990'000
Küttigerstrasse 33A, 5018 Erlinsbach·il y a 5 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 54,3% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus élevés qu'il y a un mois.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.


Gudrun Pfeiffer
Immobilienvermarkterin
Cette maison de famille détachée de 5,5 pièces allie un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une ambiance exclusive sur quatre niveaux. Un concept de vie stylé avec des pièces lumineuses, des matériaux nobles et de nombreux points forts fait de cette propriété une offre très spéciale.
Points forts en un coup d'œil
Maison de famille détachée de 5,5 pièces
165 m2 de surface habitable brute
Terrasse sur le toit au niveau de la mansarde avec une vue magnifique
Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec fenêtres du sol au plafond
Cuisine design de haute qualité avec appareils Gaggenau exclusifs et champ de cuisson Teppanyaki intégré
Parquet en bois massif noble dans toute la maison
Salle de bain confortable à l'étage supérieur avec baignoire grande, douche à la vapeur et toilette-douche
Salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée avec douche, toilette et urinoir
Oasis de jardin rêveuse avec piscine
Maison de piscine séparée avec sauna bio et espace de détente confortable
Loggia couverte avec beaucoup d'intimité
Espace de sous-sol spacieux avec buanderie et séchoir, 2 pièces de cave et salle technique
Carport pour 2 véhicules et espace de stockage supplémentaire
Le jardin, réaménagé de manière neuve et de haute qualité en 2024, invite à se détendre et à profiter. La piscine privée avec maison de piscine séparée comprenant un sauna bio crée une sensation de vacances exclusive directement à la maison.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à une adresse préférée à Erlinsbach AG. La zone de loisirs adjacente invite à des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre avec ses installations commerciales, jardin d'enfants, école, restaurants et autres services. Les transports publics sont également facilement accessibles et offrent une connexion optimale dans la vie quotidienne.
Coordonnées
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Conseil et Vente
bumbacher immobilien gmbh
Willestrasse 3
8957 Spreitenbach
Tel. 056 410 22 11