Prix sur demande
Rankstrasse 13, 6294 Ermensee
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
185 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Eveline Staffelbach
Dieser beeindruckende, freistehende Wohntraum an privilegierter Lage in Ermensee verbindet stilvolle Architektur mit herausragendem Wohnkomfort. Die Liegenschaft überzeugt mit exklusiven Ausstattungsdetails, einem liebevoll gestalteten Aussenbereich und einer separaten Einliegerwohnung. Kurz: ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.
Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von 241 m², ergänzt durch rund 165 m² ausbaubaren Estrichraum. Der parkartig gestaltete Garten mit Pool, Sprudelbad und Seerosenanlage ist uneinsehbar und umgibt das gesamte Anwesen wie eine grüne Oase.
Das Herzstück des Hauses ist die anmutige Küche im englischen Stil mit angrenzendem Reduit. Vom offenen Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die erhöhte Terrasse mit 91 m² überdachter Fläche. Im Wohnbereich lädt ein geschmackvolles Cheminée, das einst Teil eines französischen Schlosses in Burgund war, zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben diversen grosszügigen Räumen ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und aussergewöhnlichem Dusch-/Badbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier hochwertige Nasszonen sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen, als Gästezimmer, für ein repräsentatives Homeoffice oder zur Vermietung.
Dank eines ebenerdigen Warenlifts im Aussenbereich gelangen auch sperrige Gegenstände mühelos in das ausgedehnte, optimal strukturierte Untergeschoss mit Hochregalen.