4.5 pièces Maison à Ausserbinn

Au cœur du village d'origine d'Ausserbinn, une ancienne grange-étable attend d'être ramenée à la vie. Un objet spécial pour les personnes qui recherchent l'authentique et apprécient le charme de la substance de construction valaisanne historique.

Un projet de rénovation et d'agrandissement existe déjà. Il est prévu un appartement de 4,5 pièces sur 2,5 étages avec une surface totale d'environ 129 m² de surface brute. L'enveloppe du bâtiment historique sera combinée avec un confort de vie moderne et un design intérieur de haute qualité.

Points forts de la grange-étable traditionnelle

• Grange-étable historique dans le parc paysager de Binntal

• Projet de rénovation élaboré avec vues et plans de masse

• Design intérieur de haute qualité avec possibilités de codécision

• Place avant sud avec siège

• Zone de jardin, de pelouse ou de bain de soleil supplémentaire sur le côté ouest (soleil du soir)

• Alimentation énergétique moderne avec photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau

• Planification et exécution par une menuiserie et une charpente régionales très expérimentées

• Deux possibilités de stationnement sur la parcelle n° 1325 (droit de stationnement)

• Début de construction prévu pour l'automne/hiver 2026

• Achevement et disponibilité prévus pour le printemps 2027

Ancienne substance, nouvelles possibilités

Le bois brûlé par le soleil, la méthode de construction traditionnelle et la patine qui s'est développée au fil des décennies donnent à la grange-étable son caractère inimitable. Dans la rénovation prévue, ce charme d'origine devrait être préservé autant que possible et complété avec soin par un confort de vie moderne. Le design intérieur et les équipements sont prévus dans un standard élevé. En fonction de l'avancement de la construction, les acheteurs peuvent apporter leurs idées personnelles aux matériaux, à l'exécution et à l'équipement.

Les espaces extérieurs offrent également des possibilités attrayantes : sur le côté sud, une place avant avec un siège sera créée à l'entrée de la maison. À l'ouest du bâtiment (parcelle n° 1387), il existe également la possibilité d'aménager un jardin, une pelouse ou un espace de bain de soleil.

Ainsi, un chalet ordinaire n'est pas créé, mais un foyer dont l'histoire reste visible et tangible.

Contemporain et durable

L'alimentation énergétique est prévue avec un système photovoltaïque de toit en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau. En tant que variante possible, l'utilisation d'un système de chauffage au pellet est réservée.

Projet et exécution issus d'une seule source

Un avantage majeur de cette offre est la planification existante. Le propriétaire du bâtiment est également le propriétaire d'une menuiserie et d'une charpente locales établies, qui se spécialisent dans la rénovation et l'agrandissement de bâtiments traditionnels. L'entreprise a déjà réalisé de nombreux objets comparables dans la région et possède une grande expérience dans la manipulation de la substance de construction historique. L'acheteur reçoit ainsi un ensemble cohérent : bâtiment, projet et exécution professionnelle issus d'une seule source.

Le début de construction est prévu pour l'automne/hiver 2026. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2027.

Ausserbinn – original et au milieu du parc paysager de Binntal

Ausserbinn est un endroit pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et les structures villageoises d'origine. Les bâtiments en bois traditionnels et le paysage montagnard impressionnant caractérisent le village. Que ce soit comme refuge pour les vacances et les week-ends ou comme foyer spécial : ici, vous pouvez encore expérimenter le Valais dans sa forme originale.

Une offre pour les individualistes

Cet objet est destiné aux acheteurs qui ne recherchent pas simplement une propriété terminée, mais qui aiment créer quelque chose de spécial.

La grange-étable historique, le projet existant, la possibilité de codécision et l'expérience de l'entreprise de menuiserie exécutante offrent des conditions idéales pour cela.

Prix d'achat : CHF 598 000,00

Remarque importante : La propriété est vendue exclusivement avec le projet existant et l'exécution de l'entreprise de menuiserie. L'image de devant a été visualisée avec l'IA et sert de scénario d'exemple pour une conception future et ne correspond pas à l'état actuel.