CHF1'990'000
8117 Fällanden
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
2'210'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette unité de résidence exceptionnelle de 4,5 pièces à Fällanden combine le caractère spécial d'une maison de campagne historique soigneusement rénovée avec un espace de vie généreux et moderne. Avec environ 191,5 m² d'espace de vie réparti sur plusieurs étages, la Maison de campagne 01 offre une quantité extraordinaire d'espace et des possibilités diverses pour répondre aux besoins individuels de vie et de style de vie.
Points forts en un coup d'œil
• Unité de résidence de 4,5 pièces caractéristique avec environ 191,5 m² d'espace de vie
• Partie de la maison de campagne soigneusement rénovée et classée de la « Country Collection »
• Vie généreuse sur plusieurs étages avec une connexion excitante entre le tissu historique du bâtiment et le confort de vie moderne
• Espace de vie lumineux avec des plafonds hauts et des surfaces de fenêtres généreuses
• Espaces conçus de manière généreuse pour vivre, manger et cuisiner
• Deux salles de bain ainsi qu'un toilette pour les invités séparé pour un confort de vie supplémentaire
• Salle de loisirs exceptionnellement généreuse d'environ 30,5 m² au sous-sol, idéale pour un bureau à domicile, la condition physique, les invités ou les activités de loisirs individuelles
• Une chambre à coucher supplémentaire ainsi que des caves et des surfaces annexes offrent beaucoup d'espace de stockage pratique
• Terrasse privée avec jardin adjacent pour des heures détendues à l'extérieur
• Accès direct au garage souterrain pour un confort élevé dans la vie quotidienne
Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient les espaces généreux et le caractère individuel. La salle de loisirs supplémentaire, les différents niveaux de vie et l'espace extérieur privé créent beaucoup d'espace libre pour les différents besoins de vie et les phases de la vie.