CHF1'990'000
8117 Fällanden·il y a 4 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement de 4,5 pièces aux caractéristiques uniques fait partie du projet de construction neuve « The Country Collection » à Fällanden et combine une substance de construction historique avec une qualité de vie contemporaine et une offre d'espace généreuse sur plusieurs étages. Sur environ 169,5 m² d'espace de vie, les poutres en bois préservées, les structures de pièces individuelles et les éléments modernes créent une atmosphère de vie spéciale avec son propre caractère.
Points forts en un coup d'œil
• Première occupation après rénovation complète dans le projet de construction et de rénovation « The Country Collection »
• Appartement de 4,5 pièces aux caractéristiques uniques d'environ 169,5 m² d'espace de vie
• Partie de la maison de campagne soigneusement rénovée et classée de « The Country Collection »
• Concept de vie généreux sur plusieurs étages avec différents espaces de vie et de retrait
• Poutres en bois historiques visibles comme élément de conception définissant et connexion authentique à l'histoire du bâtiment
• Combinaison réussie de substance de construction historique et de confort de vie contemporain
• Trois cellules humides offrant un confort et une flexibilité supérieurs à la moyenne
• Pièce supplémentaire spacieuse dans le sous-sol avec des possibilités polyvalentes pour le bureau à domicile, les invités, les loisirs ou la retraite personnelle
• Environ 26,5 m² d'espace extérieur privé avec environ 16 m² de terrasse et de jardin adjacent
• Sous-sol avec environ 13 m² d'espace de stockage supplémentaire
• Occupation prévue au 3ème trimestre 2028
Un foyer exceptionnel pour les personnes qui souhaitent combiner l'individualité et le caractère historique avec les commodités de la vie moderne. Les différents niveaux de vie, les espaces de retrait spacieux et l'espace extérieur privé créent une qualité de vie spéciale et beaucoup d'espace pour les besoins individuels.