CHF1'490'000
8117 Fällanden
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,6% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ce spécial appartement 3,5 pièces à Fällanden combine le caractère original d'une maison de campagne historique avec le confort de vie moderne et une offre d'espace exceptionnelle. Environ 161,5 m² d'espace de vie, des poutres en bois visibles et la répartition sur plusieurs niveaux créent une atmosphère de vie individuelle à l'écart de la construction neuve classique.
Points forts en un coup d'œil
• Appartement 3,5 pièces caractéristique d'environ 161,5 m² d'espace de vie
• Bâtiment historique soigneusement rénové avec des normes de vie modernes et de haute qualité
• Vie sur plusieurs étages avec des espaces de pièce et de retrait variés
• Poutres en bois visibles en tant qu'élément de conception caractéristique et rappel de l'histoire de la maison
• Plafonds hauts et surfaces de fenêtres généreuses créent une sensation de pièce lumineuse et spéciale
• Grande salle de loisirs au sous-sol avec des possibilités polyvalentes pour le bureau à domicile, la forme, les invités ou les loisirs
• Une salle de bain et des toilettes pour invités séparés
• Cave supplémentaire et espaces secondaires pratiques pour un espace de stockage supplémentaire
• Environ 23 m² d'espace extérieur privé avec une terrasse et un jardin adjacent
• Accès direct au garage souterrain pour un arrivée confortable
Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner des éléments historiques avec le confort de vie moderne. Les espaces spacieux, la pièce supplémentaire au sous-sol et l'espace extérieur privé offrent des possibilités polyvalentes pour une conception individuelle de sa propre maison.