Haus à Fahrwangen

À Fahrwangen, une opportunité attrayante est offerte aux investisseurs à long terme : la maison d'appointements située à l'Aescherstrasse 4 comprend 8 unités et convainc par une surface habitable nette généreuse, un stationnement polyvalent ainsi qu'un aspect général soigné.

• 8 unités d'habitation sur 4 étages
• 708 m² de surface habitable nette
• 1 570 m² de superficie du terrain
• Année de construction 1985, année de rénovation 2026
• Volume de bâtiment d'environ 3 147 m
• 10 places de parking extérieures et 5 box de garage séparées
• Prix de vente : CHF 3 800 000

La propriété offre une base solide pour une gestion durable. Les 8 unités permettent une structure de locataires large, tandis que le stationnement étendu représente une valeur ajoutée pratique. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs.

L'équipement visible contribue également à l'impression agréable. Les images montrent des zones extérieures couvertes, des plafonds en bois, des revêtements de sol peu entretenus et de grandes fenêtres. L'une des salles de séjour présentées dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère accueillante. La répartition exacte de ces caractéristiques d'équipement aux unités individuelles n'est pas documentée.

Fahrwangen combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une bonne accessibilité régionale. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, de commerces et d'un bureau de poste. La gare a des liaisons vers Lenzburg et Wohlen ; l'A1 est accessible via Lenzburg ou Mägenwil. Les environs offrent également des possibilités de loisirs autour du lac de Hallwil et du château de Hallwyl à Seengen.

Avec 8 unités, 708 m² de surface habitable nette, un terrain généreux et un stationnement attractif, cette maison d'appointements se présente comme une propriété d'investissement intéressante à Fahrwangen.