7.5 pièces Überdachter Parkplatz à Faido

6760 Faido, Via Nanzenga 23 Region: Leventina Wohnfläche:ca. ca. 200m2 Nutzfläche: ca. ca. 250m2 Grundstückfläche:ca. 6183 m2 Etagen: 2 Copa Copa (1960) Innovation: 1990 und 2010 Zustand: gut Bad/ WC: 2 + 2 sep. TOILETTE Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Wärmepumpe Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 1000m öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 40km Entfernung Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses einzigartige Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Alleinlage in Faido, an der Via Nazenga 23 in der Leventina. Die 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich dank Renovationen im 1990 e 2010 in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die beiden großflächigen 3 1/2-Zimmer-Wohnungen wirken mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnambiente. Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit zwei Cheminée bzw. Schwedenofen, Bad, WC und Zugänge zum Aussenbereich. Über einen separaten Aussenzugang gelangt man zu zwei geräumigen Kellerräumen mit Heizungsraum. Der grosse, ca. 6000m2 grosse Umschwung mit kleinem Stall/Hundehaus beinhaltet wunderschöne, idyllische Sitzplätze und Terrassen. Inmitten eines grossen und gepflegten Gartens mit Bäumen und schöner Bepflanzung kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen und geniesst einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch von der großen, verbleibenden Ausnutzung mindestens acht weitere Häuser zu bauen oder mit der auch im Verkauf befindlichen ca. 10000m2 grossen Bauparzelle im Norden ein kleines, neues Quartier zu erstellen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse steht eine Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 700m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. ca. 1,5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. ? Höhepunkte ?idyllische Alleinlage inmitten eines grossen Gartens ?grosser Umschwung mit schönen Terrassen und Sitzplätzen ?sehr ruhige und sonnige Lage mit toller Aussicht ?rustikales, charmantes Wohnambiente ?absolute Privatsphäre ? Erstellung von weiteren Bauten ? Lage | Umgebung 6760 Faido, Via Nanzenga 2 Ortsteil: Leventina Wohnfläche: ca. 200m2 Nutzfläche: ca. 250m2 Grundstücksfläche: ca. 6183 m2 Etagen: 2 Baujahr: Anfang der 1960er Jahre Renovierung: 1990 und 2010 Zustand: Gut Bad/ WC: 2 + 2 separate WCs Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Wärmepumpe Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 1000m Öffentliche Verkehrsmittel: 50m Entfernung zur nächsten Stadt: 40km Entfernung zur Autobahn: 4km Beschreibung der Immobilie Diese einzigartige Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Faido in der Leventina. Das Anwesen, erbaut im Jahr 1990 und mit Renovierungen in den Jahren 1990 und 2010, ist in gutem Zustand und sehr gepflegt. Die beiden großzügigen 3 1/2-Zimmer-Wohnungen wirken mit ihren hohen Decken hell und gemütlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnumfeld. Die beiden Wohnungen sind durch eine Treppe miteinander verbunden. Jedes verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, Wohn-/Esszimmer mit 2 Kaminen oder Schwedenofen, Bad, WC und Zugang zum Außenbereich. Ein separater externer Zugang führt zu 2 geräumigen Kellern mit Heizungsraum. Das große Grundstück von ca. 6000m2 mit kleinem Stall/Hundehütte enthält schöne un