CHF990'000
Im Baumgarten 27a, 8552 Felben-Wellhausen
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 34 personnes dans le voisinage.
147 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Raphael Steiger

Maison mitoyenne de 6,5 pièces attrayante qui se présente dans un état bien entretenu grâce à diverses rénovations en 2024 et 2025. Le quartier résidentiel calme et convivial pour les familles ainsi que le jardin clôturé offrent un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité.
Le salon couvert avec accès direct au jardin invite à la détente et crée un espace extérieur protégé pour des heures relaxantes. Les environs naturels combinent un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité aux centres et aux commerces environnants. En outre, la propriété dispose d'un abri à vélos couvert à l'entrée de la maison. Un terrain de jeux commun est également à la disposition des résidents. La propriété comprend également un parking dans le garage souterrain commun, tandis que des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger lumineux avec accès au jardin, une cuisine séparée neuve, un bureau et des toilettes pour les invités.
L'étage supérieur offre trois chambres et un autre espace ouvert qui convient idéalement comme dressing ou bureau et a un accès direct à l'une des chambres. Une chambre dispose également d'un balcon. La salle de bain neuve est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Le grenier agrandi crée un espace supplémentaire polyvalent et convient idéalement comme salle de loisirs, bureau à domicile ou chambre supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un abri spacieux.
Dans l'ensemble, cette propriété se présente avec beaucoup d'espace, une cuisine et des salles de bain neuves, ainsi qu'une image globale bien entretenue, ce qui la rend idéale pour un mode de vie familial convivial dans un environnement calme.
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