CHF1'490'000
Leemattenstrasse 14a, 5442 Fislisbach
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vera Zehnder

Cette charmante maison de famille est située dans une rue calme avec accès privé dans un endroit ensoleillé, calme et attractif au cœur de Fislisbach. Le style de construction rustique avec beaucoup de bois donne à la propriété un charme spécial et crée une atmosphère de vie confortable.
La propriété offre une variété de possibilités de modernisation, mais elle est également parfaitement habitable dans son état actuel. Les réparations nécessaires ont toujours été effectuées promptement. Ces dernières années, diverses rénovations ont été réalisées, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles fenêtres en plastique au rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation d'une cellule humide.
Le terrain de 438 m² offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles dans et autour de la maison. Réalisez ici votre paradis personnel - selon vos propres idées.
Vous entrez dans la propriété au niveau de l'entrée, où vous recevez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. À ce niveau, il y a le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la grande zone de sièges couverte, l'entrée, la cuisine moderne et ouverte, deux chambres et deux cellules humides, chacune équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Via une belle cage d'escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous avez à votre disposition quatre chambres supplémentaires et une petite salle de grenier chauffée avec lucarne. Les pièces sont idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis.
Dans le sous-sol, il y a la salle de séchage, la buanderie, la chaufferie, la salle des réservoirs et un abri anti-aérien. Le point fort spécial de cet étage est l'atelier spacieux avec lumière du jour et sortie séparée. Que ce soit comme salle de loisirs, studio ou atelier - votre créativité est à peine limitée ici.
Pour vos véhicules, une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles directement devant.
Le jardin ensoleillé et uniforme est un paradis pour les amoureux des jardins et des animaux. Deux zones de sièges couvertes offrent une protection contre le vent et la météo et étendent l'espace de vie pendant la saison chaude de manière idéale.
Cherchez-vous une maison dans un environnement familial et pourtant à proximité immédiate du centre ? Appréciez-vous la vie privée, un emplacement ensoleillé et des distances courtes aux écoles maternelles, écoles et commerces ? Alors n'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.