CHF2'300'000
7 Pièces250 m²
7 pièces Maison à Fribourg
CHF2'300'000250m²
1700 Fribourg
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable250 m²
Pièces7
Publié le29 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'300'000
Prix au m²CHF 9'200
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Contexte du marché
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 38,1% à la médiane des .
Cette annonce2'300'000 CHF
1'665'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Élégante propriété familiale de 250 m² sur une parcelle de 1'400 m²
Propriété familiale de 7 pièces
UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ
Elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Avec environ 250 m² habitables, 325 m² de surface utile et une parcelle clôturée de 1'400 m², elle offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.
Équipements
Comme neuf
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1700 Fribourg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Leduc SA
Rue de Lausanne 37
Case postale 334
1700 Fribourg
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