CHF1'420'000
Holdenweg 26, 4435 Niederdorf
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 46,4% à la médiane des .
Cette annonce1'420'000 CHF
970'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 5,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 12,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
64 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Th. & Ch. Liptay

Cette spacieuse maison individuelle 5.5 pièces à Niederdorf combine un emplacement de vie calme avec beaucoup d'espace, un jardin bien entretenu et une expansion moderne. La maison, construite en 1983, a été rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité et se présente sur environ 173 m² d'espace de vie et environ 195 m² d'espace de vie brut comme un foyer attractif pour les familles, les couples et les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Le salon et la salle à manger lumineux offrent environ 28,6 m² d'espace, un plancher en parquet et une cheminée. De là, vous pouvez accéder au balcon et au coin salon couvert au niveau du jardin. La cuisine avec salle à manger couvre environ 27,1 m² et impressionne avec un équipement de haute qualité. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce spacieuse, une salle de bain et un hall d'entrée accueillant. Dans le sous-sol, il y a deux autres grandes pièces, un bureau et une salle de bain supplémentaire. L'accès direct au jardin crée une utilisation polyvalente et beaucoup de privacité. Les pièces auxiliaires avec un total d'environ 43 m² offrent un espace de stockage supplémentaire. La hauteur de la pièce est d'environ 2,40 m. La propriété comprend environ 712 m², dont environ 573 m² sont alloués au jardin en pente terrassé bien entretenu. Le balcon, le coin salon, le store et la belle vue font de l'extérieur un plus spécial. Un garage individuel avec accès direct à la maison et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Faits clés :
La disponibilité se fait sur arrangement. Niederdorf offre un mélange agréable de vie naturelle, de bonne accessibilité et de courtes distances à Liestal.