Prix sur demande
5412 Gebenstorf·il y a 3 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mauro Cariati
Bienvenue dans votre nouvelle opportunité d'investissement dans la commune charmante de Gebenstorf ! Cette maison multifamiliale historique située sur la Hinterrebenstrasse à Baden, en Argovie, offre à la fois du charme et des rendements. La propriété, construite en janvier 1819, combine une architecture traditionnelle avec un attrait moderne et est en vente, louée à des tiers.
Avec une surface habitable totale de 278 mètres carrés répartis sur deux étages, ce bâtiment impressionnant comporte cinq appartements individuels. Chaque unité offre une disposition de pièces unique, idéale pour les locataires à la recherche d'un foyer confortable dans cette région très demandée.
La disponibilité de cinq places de parking extérieures est également pratique, offrant un confort supplémentaire aux résidents et aux visiteurs. C'est particulièrement précieux dans une région connue pour ses environs pittoresques et ses paysages à couper le souffle.
La maison multifamiliale est située dans un quartier calme mais bien connecté, simplifiant l'accès aux villes et services environnants de Baden et d'Argovie. Investissez judicieusement dans une propriété qui offre à la fois une signification historique et un potentiel de valorisation future.
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une propriété au cœur de la Suisse qui préserve non seulement le charme du passé mais garantit également une source de revenus stable pour l'avenir.