Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable170 m²

Pièces5.5

Année de construction2004

Dernière rénovation2025

Numéro de référenced623f5e8-2474-11f1-89d7-069ae14c7a06

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceWfOd2u1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'490'000

Prix au m²CHF 8'765

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne105%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'765/m²

Prix / m²

Moins cher que 84% à Gebenstorf

Plus cher que 65% dans le canton de Aargau

CHF 1'490'000

Prix total

Plus cher que 66% à Gebenstorf

Plus cher que 76% dans le canton de Aargau

170 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% à Gebenstorf

Plus grand que 81% dans le canton de Aargau

2004

Année de construction

Plus ancien que 77% à Gebenstorf

Plus ancien que 56% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Naturnah wohnen. Doppel-Einfamilienhaushälfte mit Garten und Sauna

Erleben Sie eine besondere Wohnqualität in Gebenstorf: Nach dem Saunagang im eigenen Garten direkt in die Reuss eintauchen und die naturnahe Umgebung in vollen Zügen geniessen - eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre.

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen grosszügigen Aussenbereich. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Liegenschaft wurde zwischen 2020 und 2025 laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss, praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie ein schöner Garten mit integrierter Sauna runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Garagen- und zwei Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Details zu den erfolgten Erneuerungen zu.

Équipements

Balcon

Place de parc

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

5412 GebenstorfCette annonce

5.5 pièces Haus à Gebenstorf

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Naturnah wohnen. Doppel-Einfamilienhaushälfte mit Garten und Sauna

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

emperio AG

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