CHF2'480'000
4145 Gempen
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce2'480'000 CHF
2'315'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Gempen (SO), cette maison de famille exceptionnelle avec construction de haute qualité, concept de pièces spacieux et un jardin de rêve avec piscine chauffée vous attend.La propriété, construite en 2007, impressionne par son style architectural élégant, sa substance bien entretenue et ses nombreux détails conçus avec amour. La maison était à l'origine conçue pour un ménage de deux personnes, mais convient également à une petite famille en raison de son agencement de pièces spacieux, valorisant le confort, le style et la vie privée.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, une cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité, une pièce séparée avec accès au jardin et une douche et des toilettes pour les invités. Le coin salon couvert avec auvents électriques et vitrage partiel offre un accès direct au jardin soigneusement aménagé.L'extérieur impressionne par un paysage de jardin soigneusement conçu avec irrigation automatique, plusieurs coins salon, pelouses bien entretenues et une charmante escalier extérieur. Le point fort est la grande piscine chauffée avec un solarium automatiquement verrouillable et un système de contre-courant. Le jardin est complètement privé et offre une intimité maximale. En outre, un terrain constructible supplémentaire appartient à la propriété, qui peut être développé ultérieurement si nécessaire.À l'étage, il y a un espace de vie exclusif avec une chambre d'environ 40 m², deux dressing-rooms et une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets, douche et double lavabo. Depuis la galerie, vous pouvez profiter de la vue sur l'espace de vie. Dans la cave, il y a une pièce chauffée avec lumière du jour, une grande buanderie avec évacuation des déchets et Secomat, une cave à vin avec sol naturel et des pièces de stockage. Par un escalier intérieur, vous pouvez accéder directement au garage double.Points forts particuliers :