














CHF890'000
Via al Pero 26C, 6852 Genestrerio·il y a 2 j
Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume suchen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone einrichten möchten.
Erdgeschoss
Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Kleinküche mit direktem Zugang zum Garten
Zwei Garagen auf Erdgeschossebene
Erster Stock
Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer
Schlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;
Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.
Lage und Dienstleistungen
Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten
Mendrisio-Zentrum: ca. 5 Minuten
Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten
Autobahnzufahrt A2: ca. 5 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung
Parkplätze: 2 Garagen, 2 Außenparkplätze
Weiteres Potenzial
Interessante Gelegenheit: Es gibt noch Ausnutzungs- und Belegungspotenzial, das zusätzliches Baupotenzial bietet.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch verbundenen Umgebung des Mendrisiotto suchen.
Temps de trajet vers tes destinations importantes enregistrées
Issu des couches fédérales suisses d’utilisation du sol et de transport aux coordonnées exactes.