Détails

Type d'objetÜberdachter Parkplatz

Surface habitable260 m²

Pièces10

Année de construction1900

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceXLLZJy9D

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 450'000

Prix au m²CHF 1'731

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'731/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Genestrerio

Moins cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 450'000

Prix total

Moins cher que 87% à Genestrerio

Moins cher que 79% dans le canton de Ticino

260 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% à Genestrerio

Plus grand que 88% dans le canton de Ticino

1900

Année de construction

Plus ancien que 96% à Genestrerio

Plus ancien que 96% dans le canton de Ticino

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Description

Una palazzina da mettere a reddito

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:

attraktive Rentabilität;
Anpassungsmöglichkeiten
strategische Lage;
Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6852 GenestrerioCette annonce

10 pièces Überdachter Parkplatz à Genestrerio

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Una palazzina da mettere a reddito

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ImmoSky AG - Dübendorf

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