Prix sur demande
1207 Eaux-Vives-Lac·il y a 3 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 395 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Dans l'un des secteurs les plus élégants de la rive gauche de Genève, à proximité de l'Église russe, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel intime et confidentiel, à quelques minutes du centre-ville, des écoles privées, des institutions, des galeries et des magasins de luxe.
Développée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé, elle offre environ 650 mètres carrés d'espace utilisable. Les salles de réception se distinguent par leurs volumes, leurs hauteurs de plafond, leurs parquets d'époque, leur menuiserie sur mesure et leur lumière naturelle omniprésente.
L'ensemble comprend des réceptions spacieuses, plusieurs salons, une cuisine de luxe avec salle à manger, 6 chambres, 5 salles de bain, bureau et bibliothèque, dressing, cinéma, cave à vin climatisée et de nombreux espaces de stockage. Bien entretenue et avec un niveau de finition rare sur le marché genevois.
Marketing strictement off-market : dossier complet, informations et visites uniquement sur présentation d'un intérêt qualifié. Une visite immersive 360 degrés en privé peut être organisée à l'avance par visioconférence.