CHF3'350'000
6925 Gentilino
Prix / m²
Plus cher que 88% à Gentilino
Plus cher que 95% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 74% à Gentilino
Plus cher que 93% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 62% à Gentilino
Plus grand que 79% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 86% à Gentilino
Plus ancien que 79% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Die Villa öffnet sich mit einem großen Empfangssalon, der auf den Park hinausgeht. Von hier aus gelangt man zum Esszimmer, das mit einer hochwertigen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet ist. Auf dem gleichen Level befindet sich auch das Studierzimmer mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten ruhigen Winkel bietet.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, en-suite-Bad und Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Terrasse und Zugang zu einem gemütlichen Dachboden, der perfekt als intimer Rückzugsort zum Entspannen geeignet ist.
Das untere Level komplettiert das Wohnhaus mit einem gemütlichen Grotto für private Veranstaltungen, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Doppelgarage.
Der Park, der perfekt eben ist, ist reich an Zitrusfrüchten, Palmen und Zierpflanzen, das wahre emotionale Herz dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazierengehen, Contemplieren, Empfangen und Erleben von Momenten purer Serenität entworfen wurde.
Gegenüber der Villa bietet ein privates Grundstück mit Zugang zum See und einem kleinen Strand einen exklusiven Kontakt mit Wasser und Natur. Der finale Touch einer seltenen und begehrten Immobilie.