CHF565'000
Längmattstrasse 29 + 29a, 4563 Gerlafingen
Prix / m²
Plus cher que 57% à Gerlafingen
Moins cher que 61% dans le canton de Solothurn
Prix total
Plus cher que 50% à Gerlafingen
Moins cher que 88% dans le canton de Solothurn
Surface habitable
Plus grand que 63% à Gerlafingen
Plus petit que 57% dans le canton de Solothurn
Année de construction
Plus ancien que 93% à Gerlafingen
Plus ancien que 87% dans le canton de Solothurn
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An der beliebten Längmattstrasse in Gerlafingen erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Charme und einer hervorragenden Ausgangslage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das Haus präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Eine wichtige Erneuerung wurde jedoch bereits vorgenommen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ersetzt und bietet damit eine solide Basis für zukünftige Renovationsarbeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen.
Der grosszügige Umschwung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot zusammen mit der separaten Garage ab.
Diese Immobilie wird Menschen mit Visionen begeistern, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und daraus ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.