CHF1'430'000
8954 Geroldswil
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,4% à la médiane des .
Cette annonce1'430'000 CHF
2'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison d'angle caractérisée de 5,5 pièces à Geroldswil impressionne par son architecture exceptionnelle, ses niveaux de vie décalés et une combinaison réussie de béton apparent, de bois et de surfaces vitrées généreuses. La propriété a été construite en 1968, rénovée à l'intérieur en 2020 et améliorée par la rénovation des espaces extérieurs en 2023.
Le concept de pièce spécial avec des niveaux décalés à mi-étage donne à la maison un caractère individuel et crée une atmosphère de vie ouverte et variée.
Le pièce centrale est le vaste espace de vie avec un parquet massif, des éléments de béton apparent marquants et une cheminée élégante avec une cheminée vitrée en coin. Les différentes hauteurs et niveaux de pièce offrent une expérience de vie unique. Une pièce supplémentaire à ce niveau est idéale comme bureau, chambre d'amis ou retraite individuelle.
L'accès à la salle à manger légèrement surélevée se fait par un escalier en bois marquant, qui est relié au salon par une conception ouverte. De là, il y a un accès direct au patio partiellement couvert, qui étend harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur.
La cuisine ouverte en forme de U se présente avec des façades en haute gloss blanche, des appareils électroménagers modernes intégrés et un comptoir en béton caractéristique. Un toilette pour les invités complète ce niveau de vie.
À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, un espace de travail supplémentaire et une salle de bain avec baignoire. Les pièces polyvalentes offrent un espace ample pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités.
L'espace extérieur impressionne également par ses différentes possibilités de séjour. Un vaste espace de sièges à l'entrée de la maison, partiellement couvert par une pergola verte, invite à la détente. Le patio avec des tuiles de terrasse espagnoles et un toit en verre partiel offre un autre refuge protégé. La zone de jardin adjacente avec un étang complète l'offre extérieure attrayante. La moitié de la surface du jardin appartient à la propriété, tandis que l'étang peut être utilisé en commun.
L'équipement supplémentaire comprend un chauffage par le sol avec chauffage au mazout, une cave, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés. Un garage et deux places de parking extérieures supplémentaires offrent des options de stationnement confortables.
La propriété est située dans un quartier résidentiel bien développé à Geroldswil. Les installations commerciales telles que Coop et Denner, les écoles et l'arrêt de bus Geroldswil Center sont facilement accessibles. La connexion en bus à la gare de Dietikon prend environ 8 à 15 minutes.
Cette maison d'angle combine une architecture individuelle, des possibilités de vie polyvalentes et des espaces extérieurs attractifs pour créer un foyer spécial pour les personnes qui valorisent le caractère, l'espace et un emplacement de vie agréable.