CHF1'850'000
8954 Geroldswil
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,6% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
2'420'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 83 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Jörg Schuler
Réservé ! Cette maison unifamiliale extrêmement bien entretenue et charmante convainc par son emplacement idéal, à quelques pas only du centre du village. Des possibilités de shopping, un café-boulangerie convivial, des cabinets médicaux et bien plus encore se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. L'environnement calme et familial avec des jardins et des maisons unifamiliales conçus avec soin transmet déjà un sentiment d'arrivée et de chez-soi. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, de repas et de cuisine se déploie, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec son poêle suédois - exactement l'endroit où l'on aime séjourner et partager des moments communs. L'étage supérieur offre plusieurs chambres, toutes très lumineuses et avec une vue merveilleuse. Deux des trois chambres ont un accès direct au balcon. Une salle de bain spacieuse garantit que même les matinées hectiques peuvent commencer de manière détendue. Au deuxième étage, une galerie vous attend, qui peut être facilement transformée en une autre pièce si nécessaire. Le point fort spécial : une grande chambre avec des plafonds en bois inclinés, qui crée un ambiance confortable, presque de style chalet. Dans la chambre - avec dressing - il y a un accès direct à la belle salle de bain. De plus, une vue rêvée sur la vallée de la Limmat - parfaite pour commencer la journée avec une vue dégagée. Un autre point fort est la connexion directe au garage souterrain avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. Particulièrement pratique : grâce à l'accès direct à la maison, vous pouvez entrer dans la maison avec des pieds secs en toute météo. Le sous-sol lui-même offre une quantité d'espace exceptionnellement grande et convient idéalement pour des hobbies, des réserves, un atelier ou comme espace de jeu. L'extérieur ne laisse également aucun désir insatisfait. Avec suffisamment d'espace pour une piscine et un pavillon de jardin convivial, cette zone devient rapidement l'endroit préféré. La parcelle de terrain utilisée de manière optimale combine l'intimité, la nature et la fonctionnalité de manière harmonieuse et crée les meilleures conditions pour une vie familiale agréable. Nous avons-t-ous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.