8 pièces Haus à Opfikon

Zuhause & Rendite vereint - 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in Opfikon

Ruhig, grün, familienfreundlich - mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung
Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.

Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen - und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten - an einem Ort.

Lagevorteile, die überzeugen:

• Verkehrsberuhigtes Wohnquartier - ideal für Familien mit Kindern
• Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz
• Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
• Gute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)
• Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah - die perfekte Balance

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²):

• Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
• Gedeckter Sitzplatz im Grünen - perfekt für Familienzeit & Grillabende
• Moderne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)
• Drei Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
• Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit
• Zwei Kellerräume im Untergeschoss
• Garagenbox für zwei Autos (hintereinander)
• Zwei bis drei Aussenparkplätze
• Viel Stauraum im UG
• Ausbaupotenzial je nach Bedarf

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²):

• Vermietet an zuverlässige Mieter
• Regelmässige Mietzinseinnahmen - trägt signifikant zur Hypothek bei
• Separater Eingang
• Eigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer
• Eigene Waschküche
• Eigene Kellerräume

Rendite & Raum vereint - Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.

Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kontakt für Besichtigungen:
Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146275