CHF2'150'000
Dorfstrasse 40, 8152 Opfikon
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce2'150'000 CHF
2'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Geschichte, Charme und Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint.
An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Opfikon erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1820. Die liebevoll gepflegte Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort einer sorgfältig modernisierten Immobilie. Dank umfassender Renovationen in den Jahren 1984 und 2012 präsentiert sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Persönlichkeit.
Auf rund 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Hinter der schlichten historischen Fassade eröffnet sich ein warmes Wohnambiente mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details, welche den besonderen Charme dieser Liegenschaft ausmachen.
Das Erdgeschoss bildet mit der grosszügigen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen alte Elemente auf moderne Ausstattung und schaffen einen Ort, an dem Kochen, Essen und geselliges Beisammensein gleichermassen Freude bereiten.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtgebälk lädt zum Verweilen ein und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.
Im Mittelgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Raumhöhen, welche den rustikalen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche und ein Badezimmer mit Duschkabine.
Ein besonderes Highlight bildet die (zurzeit vermietete) separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Mehrgenerationenlösung.
Zwei windgeschützte Sitzplätze mit Holzdeck vor und hinter dem Haus bieten eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem dazugehörigen Aussenparkplatz. Zwei in unmittelbarer Nähe gelegene Parkplätze können dazu gemietet werden.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer einzigartigen Atmosphäre für Menschen, die das Besondere suchen.