Attrayant bungalow de 2,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning Gletterens
À vendre, ce bungalow de 2,5 pièces avec une surface habitable de 23 m² et une superficie de parcelle de 149 m² dans un endroit attrayant du populaire Caravaning Gletterens.
Le bungalow est situé au bout d'une ruelle calme et à distance de marche du lac, du port, de la plage, du restaurant et du Volg. Cela vous permet de bénéficier d'un environnement agréable et relativement calme - idéal pour des vacances relaxantes, des week-ends ou un séjour plus long.
L'aménagement des pièces est le suivant : Le bungalow dispose d'un espace de vie et de repas ouvert et confortable avec cuisine intégrée et d'une chambre avec lit. Dans la partie arrière, il y a une salle de bain récemment rénovée et une chambre d'enfants séparée.
À l'extérieur, il y a une pièce supplémentaire avec une machine à laver, qui offre un espace de stockage pratique et un confort supplémentaire. Le bungalow dispose également d'un coin salon couvert confortable, qui invite à séjourner et à profiter des mois d'été chauds.
Un système de chauffage au gaz avec distribution d'air chaud dans la pièce principale assure des températures agréables. De plus, il dispose d'une connexion d'eau toute l'année, qui est une condition pour une utilisation toute l'année.
Un cas spécial en matière de caravaning
L'unicité de Caravaning Gletterens réside, entre autres, dans le fait qu'il est situé directement derrière la réserve naturelle "Grèves d'Ostende". Celle-ci fait partie des plus grandes zones de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Celle-ci se caractérise par des zones de roseaux étendues, des prairies de laîche inondées (zones humides) et également des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique.
Pour profiter de la paix, il faut qu'elle soit présente. La zone de caravaning n'est pas publique, et les bungalows existants sont installés de manière permanente. Il ne s'agit donc pas d'un camping classique avec des emplacements qui changent constamment et de nouveaux campeurs, mais d'un complexe de vacances bien entretenu et permanent.
L'absence de trafic de passage et la nature environnante n'ont pas de caractère isolant, car en quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, un restaurant, le magasin Volg, le lac avec une plage de sable et le port.
Un cas spécial à vendre : Trois bungalows - de nombreuses possibilités
La situation de départ spéciale est que trois bungalows adjacents mais complètement indépendants avec des parcelles séparées sont à vendre. Avec le potentiel de location très bon jour ou semaine (par exemple via AirBnB) et le rendement qui en résulte, de nombreuses possibilités d'utilisation apparaissent :
- Location pure comme rendement
- Combinaison de vie et de location - vivre dans la station de vacances et des chemins de gestion courts
- "Île de vacances" commune - en tant que groupe d'amis, parties d'une grande famille ou plusieurs familles ensemble : choisissez vos propres voisins, créez votre propre écosystème et partagez les environs.
- Une combinaison des variantes mentionnées
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité du lac et qui valorisent un emplacement calme ainsi qu'une utilisabilité tout au long de l'année.
Points forts résumés
- Bungalow de 2,5 pièces
- 23 m² de surface habitable
- 149 m² de superficie de parcelle
- Emplacement attrayant à distance de marche du lac
- Emplacement calme au bout d'une ruelle
- Complex de vacances permanent avec des bungalows existants de manière permanente
- Proximité du lac de Neuchâtel et de la plage
- Accès direct à diverses activités de loisirs, comme le court de tennis
- Restaurant sur place
- Magasin Volg pour les produits alimentaires et les besoins quotidiens
- Arrêt de bus directement sur place
- Possibilité de parking directement derrière le bungalow
- Connexion d'eau tout au long de l'année (condition pour une utilisation tout au long de l'année et résidence principale)
- Livraison du courrier
- Machine à laver
- Connexion Swisscom
- Chauffage au gaz
- La parcelle n'est PAS dans un droit de construction.
Ce bungalow est idéal comme refuge de vacances compact pour des week-ends et des vacances relaxants sur le lac de Neuchâtel et offre une combinaison attrayante de paix, d'activités de loisirs et de proximité avec l'eau.
