3.5 pièces Maison à Gletterens

Description de l'objet

Joli bungalow de 3,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning Gletterens

À vendre, ce bungalow bien entretenu de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 51 m² sur un terrain de 151 m² dans le populaire Caravaning Gletterens.

Le bungalow est situé dans un endroit attractif au début d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du port et de la plage. Cela vous permet de profiter d'un environnement calme et agréable - idéal pour des week-ends relaxants et des vacances inoubliables.

Le bungalow dispose d'un espace de vie spacieux et d'un espace à manger dans le jardin d'hiver confortable, qui peut être entièrement ouvert pendant les mois d'été et crée ainsi un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. La propriété offre également deux chambres et une salle de bain rénovée récemment.

Une opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent un bungalow de vacances bien entretenu dans un endroit attractif et à proximité du lac de Neuchâtel.

Un cas spécial en matière de caravaning

L'unicité de Caravaning Gletterens réside, entre autres, dans le fait qu'il est situé directement derrière la réserve naturelle "Grèves d'Ostende". C'est l'un des plus grands espaces de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Cela se caractérise par des zones de roseaux étendues, des prairies de laîche inondées (zones humides) et également des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique.

La zone de caravaning n'est pas publique et les bungalows existants sont installés de manière permanente. Il ne s'agit donc pas d'un camping classique avec des emplacements qui changent constamment et de nouveaux campeurs, mais d'un complexe de vacances bien entretenu et permanent.

L'absence de trafic de passage et la nature environnante n'ont pas de caractère isolant, car en quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, un restaurant, le magasin Volg, le lac avec une plage de sable et le port.

Un cas spécial à vendre : Trois bungalows - de nombreuses possibilités

La situation de départ spéciale est que trois bungalows adjacents mais complètement indépendants avec des parcelles séparées sont à vendre. En combinant le potentiel de location très bon jour ou semaine (par exemple via AirBnB) et le rendement qui en résulte, de nombreuses utilisations sont possibles :

• Location pure comme rendement
• Combinaison de vie et de location - vivre dans la station de vacances et des chemins de gestion courts
• "Île de vacances" partagée - en tant que groupe d'amis, parties d'une grande famille ou plusieurs familles ensemble : Choisissez vos propres voisins, créez votre propre écosystème et partagez les environs.
• Une combinaison des variantes mentionnées

Une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité du lac et qui valorisent un endroit calme et une utilisation tout au long de l'année.

Points forts résumés

• Bungalow de 3,5 pièces
• 51 m² de surface habitable nette
• 151 m² de superficie du terrain
• Emplacement attractif à distance de marche du lac
• Endroit calme au début d'une impasse
• Accès direct à diverses activités de loisirs telles que le court de tennis et le restaurant
• Magasin Volg pour les produits alimentaires et les besoins quotidiens
• Arrêt de bus à distance de marche
• Possibilité de parking directement à côté du bungalow
• Livraison du courrier
• Connexion Swisscom
• La parcelle n'est PAS dans un droit de construction.
• Au total, jusqu'à trois bungalows sont disponibles sur quatre parcelles

Ce bungalow est idéal comme refuge et lieu de vacances pour des week-ends relaxants et des vacances sur le lac de Neuchâtel et offre une combinaison attractive de calme, d'activités de loisirs et de proximité avec l'eau.