CHF99'000
6525 Gnosca
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Biagio Modica
L'immobilier idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans une maison rustique historique immergée dans la nature, loin de l'agitation de la ville. Avec une licence de construire valable jusqu'en 2026, cette ferme offre la possibilité de se transformer en une maison unifamiliale accueillante de 70 m². Située dans le noyau pittoresque de Spontooi à Gnosca, près de la forêt et du ruisseau, elle est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la détente. Les plans préliminaires sont déjà prêts, n'hésitez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette merveilleuse opportunité!
Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
très belle et spéciale maison rustique historique avec licence de construire approuvée et valable jusqu'au 18.2.2026.
plans préliminaires (pour demande de construction)
à rénover complètement
le projet prévoit : transformation en une maison unifamiliale de 70 m² au total (actuellement 45 m²)
etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : calme et ensoleillé
État de l'objet : à rénover
Transports publics : arrêt de bus, 300 m
Écoles : école primaire, 400 m
Magasins : Migros / Lidl / Pharmacie et autres, 3 km