Maison, Ala Gésa 38, Gordevio - CHF 150'000 - 130 m²

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CHF150'000

130 m²

Rustico à Gordevio

CHF150'000130m²

Ala Gésa 38, 6672 Gordevio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetRustico

Surface habitable130 m²

Année de construction1800

Publié le20 juin 2026

ID de l'annonce3IF2WgAf

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 150'000

Prix au m²CHF 1'154

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'154/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Gordevio

Moins cher que 98% dans le canton de Ticino

CHF 150'000

Prix total

Moins cher que 100% à Gordevio

Moins cher que 97% dans le canton de Ticino

130 m²

Surface habitable

Plus grand que 57% à Gordevio

Plus grand que 56% dans le canton de Ticino

1800

Année de construction

Plus ancien que 67% à Gordevio

Plus ancien que 98% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Rustiques tessinoises avec terrain

Rustiques tessinoises avec terrain Dans le centre historique de Gordevio, nous proposons à la vente 2 rustiques et 1 bâtiment à rénover complètement. Les murs en pierre sont d'origine de 1800-1900. Ils sont actuellement utilisés comme entrepôts, mais peuvent également être transformés en ateliers, maisons de vacances ou hangars.Un jardin d'environ 160 m² et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Caractéristiques principales :

Emplacement calme
2 chalets rustiques et 1 bâtiment avec terrain
Jardin d'environ 160 m²
2 places de parking incluses
À rénover
Toits en pierre des carrières de la vallée
Deuxième résidence possible

Équipements

Animaux admis

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement

Plutôt vert

51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 21 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ala Gésa 38, 6672 GordevioCette annonce

Bruit & tranquillité

38dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immobiliare SL SA

Piazza Stazione 2

6600 Muralto

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