CHF545'000
3925 Grächen
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 16,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Hans Badertscher
Dieses charmante Chalet ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 110 m² und einem grosszügigen Umschwung bietet es genügend Platz zum Entspannen. Die sonnige Lage mit herrlicher Weitsicht lädt zum Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die praktische Küche und die gemütlichen Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der rustikale Ausbau, der Schwedenofen und die zwei Nasszellen verleihen dem Chalet eine besondere Atmosphäre. Die separaten Eingänge der Wohnungen bieten zusätzliche Privatsphäre. Die gute Lage macht es auch für Spaziergänger ideal.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
sehr sonnige Lage mit herrlicher Weitsicht
heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich
praktische Küche
gemütliche Schlafräume
2 Nasszellen
schöner rustikaler Ausbau
Schwedenofen
separate Eingänge der Wohnungen
herrlicher Gartensitzplatz mit Cheminé
sehr gut für Spaziergänger geeignet
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut
kürzlich teilrenoviert
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: ÖL- Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Niedergrächen, 100 m
Schulen: Primarschule, 5.7 km
Geschäfte: Coop, 2.6 km / Volg, 2.7 km / Denner, 2.8 km