Détails

Type d'objetReihenhaus

Surface habitable400 m²

Pièces11

ÉtageÉtage 4

Année de construction1700

Dernière rénovation1995

Numéro de référencea00Vj00000I2vmKIAR_06XD3

Publié le20 avril 2026

ID de l'annonceqigWIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'450'000

Prix au m²CHF 6'125

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne63%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'125/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Bourg-en-Lavaux

Moins cher que 89% dans le canton de Vaud

CHF 2'450'000

Prix total

Moins cher que 54% à Bourg-en-Lavaux

Plus cher que 82% dans le canton de Vaud

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Bourg-en-Lavaux

Plus grand que 96% dans le canton de Vaud

1700

Année de construction

Plus ancien que 100% à Bourg-en-Lavaux

Plus ancien que 100% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Im Zentrum von Grandvaux bezaubert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, ihren schönen Räumlichkeiten und den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung.

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Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Abstellräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme.

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Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht als Kulturgut eingestuft, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten.

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Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-.

Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen.

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Ihre Vorteile:

11 Zimmer mit schönen Räumlichkeiten
Charaktervolles, nicht als Kulturgut eingestuftes Haus
Großes, helles Wohnzimmer
Renovierte Küche
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Spa-Bereich
Familien-, Misch- oder Anlageverwendung
Vorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- pro Monat
Zentrale Lage in Grandvaux

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Équipements

Animaux admis

Cheminée

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1091 Bourg-en-LavauxCette annonce

11 pièces Reihenhaus à Bourg-en-Lavaux

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Équipements

Emplacement

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Properti AG

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