4.5 pièces Villa à Gravesano

Situata nel tranquillo e ricercato comune residenziale di Gravesano, questa elegante villa moderna rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e strategicamente collegato ai principali servizi del Luganese.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 320 mq, arricchita da ampi terrazzi panoramici di circa 117 mq e da uno splendido giardino privato di circa 350 mq disposto su due livelli.Larchitettura contemporanea, gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti conferiscono alla villa unatmosfera raffinata e accogliente.Al piano superiore, un elegante porticato coperto conduce allingresso principale. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso impreziosito da un moderno camino a bioetanolo, collegato armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina open space con isola centrale e piano cottura. Lintero ambiente gode di accesso diretto alla grande terrazza panoramica, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno ospiti finestrato con mezza vasca e una pratica dispensa separata.Il piano inferiore, dotato di sistema di ventilazione controllata, ospita la zona notte e gli ambienti di servizio. Sono presenti tre grandi camere da letto, tra cui una spaziosa camera con possibilità di realizzare un bagno privato. Una grande camera multifunzionale, offre ulteriore flessibilità duso come studio, camera ospiti o area fitness. Il piano dispone inoltre di un bagno con doccia, sauna a infrarossi e zona lavanderia, una hobby room/sala giochi, un locale di servizio con armadiature su misura e un locale tecnico con moderna pompa di calore.Le finiture sono curate e contemporanee, con pavimenti in grès porcellanato effetto legno che donano calore, eleganza e praticità agli ambienti.La proprietà è completata da un carport coperto per due automobili e da ulteriori due posti auto esterni.Una villa moderna e di grande charme, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.