4.5 pièces Maison à Gretzenbach

Dans un endroit calme et ensoleillé à Gretzenbach, cette maison mitoyenne rénovée de manière complète avec un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété de 1995 a été modernisée en 2026 et combine le confort de vie moderne avec un environnement familial.

Sur environ 135 m² d'espace de vie et une superficie totale d'environ 180 m², des pièces de vie lumineuses sont réparties sur trois niveaux. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le siège de jardin privé.

La cuisine nouvellement conçue impressionne par des matériaux modernes, des faces grises, des plans de travail en granit noir et une fenêtre spacieuse avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.

À l'étage supérieur se trouvent les chambres de retraite privées. Trois chambres lumineuses, de nouvelles fenêtres en bois, un balcon et deux cellules humides séparées offrent une division de pièces confortable pour les familles. Le sous-sol élargit l'offre de pièces avec une pièce chauffée avec fenêtre, une salle de hobby et les zones de gestion de la maison et des techniques.

Un plus spécial est la pompe à chaleur air-eau installée lors de la rénovation, qui contribue à la modernisation complète de la propriété, ainsi que la nouvelle cuisine et les fenêtres.

La zone extérieure bien entretenue avec un jardin et une haie nouvellement plantée crée un espace supplémentaire pour la détente et la vie privée. Un garage privé fermé dans le hall d'entrée et un espace de stationnement supplémentaire directement à la maison complètent cette offre attractive.

Gretzenbach combine un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité régionale. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et offre des conditions idéales pour les familles et les personnes qui souhaitent combiner un environnement de vie calme avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

Les environs sont caractérisés par un calme agréable et une bonne insolation. Dans le même temps, l'arrêt de bus Grabacker est à environ six minutes à pied et permet un accès sans complication aux transports en commun.

La maison offre ainsi une combinaison équilibrée de vie privée, d'environnement familial et de bonne accessibilité.

Programme de pièces :

Rez-de-chaussée :

• Entrée et zone d'entrée
• Salon et salle à manger ouverts avec cheminée
• Accès au siège de jardin
• Nouvelle cuisine moderne avec plan de travail en granit
• Toilettes pour les invités

Étage supérieur :

• Trois chambres lumineuses
• Balcon
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Douche séparée avec toilettes

Sous-sol :

• Pièce chauffée avec fenêtre
• Salle de hobby
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Salle des techniques avec pompe à chaleur air-eau

Espace extérieur :

• Siège de jardin privé
• Petite zone de jardin
• Haie nouvellement plantée dans la zone d'entrée

Supplémentaire :

• Garage privé fermé dans le hall d'entrée
• Espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur

Points forts en un coup d'œil :

• Rénové de manière complète en 2026
• Nouvelle pompe à chaleur air-eau
• Nouvelle cuisine et nouvelles fenêtres
• Salon et salle à manger ouverts avec cheminée
• Siège de jardin privé
• Trois niveaux de vie avec division de pièces polyvalente
• Trois chambres à l'étage supérieur
• Deux cellules humides séparées à l'étage supérieur
• Pièce chauffée supplémentaire avec fenêtre au sous-sol
• Balcon comme espace extérieur supplémentaire
• Salle de hobby et zones de gestion de la maison séparées
• Garage privé fermé dans le hall d'entrée excl. CHF 30 000.--
• Espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur
• Emplacement de vie calme et ensoleillé
• Bonne insolation tout au long de l'année
• Disponible immédiatement