CHF460'000
Luzernerstrasse 10, 6343 Rotkreuz·il y a 4 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 69 personnes dans le voisinage.
54 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Local commercial dans un emplacement unique
Dans un emplacement central à Rotkreuz, nous vendons un local commercial polyvalent en propriété condominium à la Luzernerstrasse 10. La propriété est située à proximité immédiate des possibilités d'achat, des transports publics et offre une excellente visibilité dans un emplacement très fréquenté.
Les locaux sont idéaux pour des utilisations de services ou de bureaux et convainquent par des façades de magasin spacieuses, une disposition flexible du plancher et une bonne accessibilité.
La surface commerciale actuellement louée dispose d'un WC séparé et d'une petite cuisine de thé avec réfrigérateur.
Pour vous et vos clients, il existe un droit d'utilisation conjointe de 10 places de parking derrière la maison. Le contrat de location peut être résilié au plus tôt le 31.3.2030, sous réserve d'un préavis de 6 mois.
Profitez d'un environnement vivant, d'un site en pleine croissance et de connections optimales avec les régions de Zug et Lucerne.
Intéressé ? Nous sommes à votre disposition.