CHF1'130'000
1663 Gruyères
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'130'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 17,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Le "Clos du Château" - 6 villas individuelles neuves
Situé dans un secteur prisé et en bordure d'une zone inconstructible, le « Clos du Château » est un projet exclusif de 6 villas individuelles.
Conçues pour allier confort et qualité de vie, ces habitations profiteront d'un environnement calme et préservé, au pied du Moléson, avec une vue dégagée sur la Dent de Broc.
Les futurs propriétaires pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs envies et besoins, pour créer un « chez-soi » qui leur ressemble vraiment.
Ces maisons intégreront des technologies modernes, garantissant un habitat conforme aux normes les plus récentes en matière de construction et d'efficacité énergétique (chauffagePAC air-eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres triple-vitrage, etc.)
Caractéristiques principales du «Clos du Château » :
? 6 villas individuelles modernes et modulables
? Environnement calme
? Proximité des transports et des commodités
? Finitions sur mesure, selon vos envies
Villa n° 1 (Art RF Gruyère/2095) Parcelle de 322 m2 ? CHF 1'130'000.-
Villa n° 2 (Art RF Gruyère/2096) Parcelle de 302 m2 ? CHF 1'150'000.-
Villa n° 3 (Art RF Gruyère/2097) Parcelle de 286 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n° 4 (Art RF Gruyère/2098) Parcelle de 230 m2 ? CHF 1'195'000.-
Villa n° 5 (Art RF Gruyère/2099) Parcelle de 230 m2 ? CHF 1'180'000.-
Villa n° 6 (Art RF Gruyère/2100) Parcelle de 315 m2 ? CHF 1'195'000.-
Plans et descriptif technique à disposition, sur demande.
LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ !