Joli chalet de 4.5 pièces au pied du Moléson
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied du Moléson, ce joli chalet de 4.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée, d'une belle vue sur les montagnes et d'une proximité appréciable avec le centre du village ainsi qu'avec les nombreuses activités proposées par la station.
Construit en 1981 sur une parcelle de 634 m², ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire à la montagne, d'un pied-à-terre en Gruyère ou simplement d'un lieu permettant de profiter pleinement de la nature et du calme.
Son environnement, sa configuration fonctionnelle et ses différents espaces extérieurs en font un chalet agréable à vivre en toute saison.
Un espace de vie chaleureux avec vue sur les montagnes
Le rez supérieur accueille les principales pièces de vie du chalet
Un petit hall d'entrée permet d'accéder au séjour avec cheminée, une pièce conviviale et chaleureuse particulièrement appréciable durant la saison hivernale.
Le salon bénéficie également d'un accès direct au balcon couvert, depuis lequel la vue sur les montagnes environnantes constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Cet espace permet de profiter pleinement du cadre naturel et du panorama, quelle que soit la saison.
La cuisine équipée, complétée par un agréable coin à manger, offre un espace fonctionnel pour partager les repas en famille ou entre amis.
L'ensemble forme un niveau convivial, parfaitement adapté à l'esprit d'une résidence de montagne.
Le rez inférieur est principalement consacré à l'espace nuit
Il comprend trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille ainsi que des invités.
Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo complète ce niveau.
Un petit réduit complète agréablement ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnel, il accueille également une machine à laver ainsi que le chauffe-eau.
La répartition des espaces entre les deux niveaux permet ainsi de séparer agréablement les pièces de vie de la partie nuit.
Des extérieurs agréables dans un environnement naturel
Le chalet bénéficie d'une parcelle de 634 m² et d'un environnement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature.
Une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours, de prendre ses repas à l'extérieur ou simplement de savourer la tranquillité des lieux.
Plusieurs réduits extérieurs offrent des possibilités de rangement pratiques, notamment pour le mobilier de jardin, les vélos ou les différents équipements de loisirs.
Places de parc :
Concernant le stationnement, la propriété dispose d'un garage individuel situé à quelques mètres du chalet. Des places de parcs extérieures non privatives sont disponibles également.
Depuis les places de stationnement, l'accès à la propriété est rapide et s'effectue par quelques escaliers permettant de rejoindre directement la demeure.
Moléson, une destination attractive en toute saison
La situation du chalet représente un véritable atout pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air.
Moléson est une destination qui se vit aussi bien en hiver qu'en été, avec une offre variée permettant de profiter de la région tout au long de l'année.
Durant la saison hivernale, la station permet notamment de pratiquer le ski et la luge, tout en profitant d'un environnement montagnard particulièrement apprécié des familles et des amateurs de sports d'hiver.
À l'arrivée des beaux jours, la région offre de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades, avec des parcours adaptés à différents niveaux et de magnifiques paysages sur les Préalpes fribourgeoises.
Les amateurs de deux-roues apprécieront également les possibilités offertes pour le vélo et le vélo de descente, tandis que les familles pourront profiter du minigolf, des places de jeux et des différentes activités proposées par la station.
Cette diversité constitue un avantage important pour une résidence secondaire : le chalet peut être utilisé toute l'année et devenir un véritable point de départ pour découvrir la montagne et ses nombreuses activités.
Au coeur de la Gruyère et à proximité de Gruyères
Au-delà de la station du Moléson, la propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de l'ensemble des richesses de la Gruyère, une région reconnue bien au-delà des frontières cantonales pour son patrimoine, ses paysages et sa qualité de vie.
Le célèbre village médiéval de Gruyères, situé à proximité, constitue l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de la région. Son patrimoine historique, ses ruelles, ses restaurants et ses nombreuses spécialités régionales attirent des visiteurs tout au long de l'année.
La région offre également une importante diversité de restaurants, auberges et établissements traditionnels, permettant de découvrir la gastronomie gruérienne et ses produits du terroir.
Pour les amoureux de la nature, les possibilités sont particulièrement nombreuses : randonnées, promenades en forêt, itinéraires à vélo, rivières, pâturages et paysages préalpins permettent de varier les activités au fil des saisons.
La proximité du lac de la Gruyère complète parfaitement cette offre. Ses paysages et ses alentours constituent un magnifique terrain de découverte durant les beaux jours et offrent une alternative aux activités de montagne.
La région permet ainsi de profiter d'un équilibre particulièrement agréable entre montagne, campagne, patrimoine, gastronomie et loisirs.
Un pied-à-terre idéal à la montagne
Avec ses 4.5 pièces, ses trois chambres à coucher, sa cheminée, son balcon couvert, sa terrasse en bois et sa parcelle de 634 m², cette propriété réunit de nombreux atouts pour devenir une agréable résidence secondaire.
Elle conviendra particulièrement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un pied-à-terre à la montagne, facilement accessible et permettant de profiter aussi bien des sports d'hiver que des nombreuses activités estivales.
Son environnement calme et sa magnifique vue offrent également un cadre idéal pour simplement se ressourcer et profiter de quelques jours loin du rythme quotidien.
Un havre de paix proche de toutes les commodités
Malgré son environnement naturel et montagnard, le chalet reste facilement accessible et proche des principales commodités.
En quelques minutes, il est possible de rejoindre le centre du village, puis Bulle et ses nombreux commerces, restaurants, écoles et services.
La proximité de la H189 et de l'autoroute A12 permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région.
Cette situation offre ainsi un équilibre particulièrement intéressant : profiter du calme et de la nature au pied du Moléson tout en restant à proximité des commerces, des infrastructures et des grands axes de communication.
Un chalet plein de charme, dans un environnement recherché, idéal pour profiter de la Gruyère et de la montagne en toute saison.
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