5.5 pièces Maison à Hägglingen

1853 construit. Prêt pour le prochain chapitre.

Plus qu'une maison unifamiliale - une propriété pleine de possibilités

Dans un emplacement central à Hägglingen, une propriété spéciale attend des personnes avec des idées, des compétences manuelles et un œil pour le potentiel. La maison unifamiliale détachée de 1853 se dresse sur un terrain de 525 m² et offre un point de départ intéressant pour la prochaine génération de propriétaires.

Le bâtiment d'origine a été rénové de manière complète en 1982 et agrandi avec une annexe. Le niveau de développement actuel correspond largement à cette époque et offre ainsi beaucoup de liberté pour une modernisation et une rénovation individuelles.

Ce qui est particulièrement excitant, c'est la combinaison de la substance de construction existante et du terrain : le terrain est situé dans la zone centrale et a un facteur d'utilisation de 0,8. Cela rend la propriété non seulement intéressante pour les futurs propriétaires, mais aussi particulièrement pour les artisans, les experts en construction et les investisseurs qui reconnaissent et veulent développer le potentiel existant.

Que la maison existante soit modernisée avec beaucoup de sens et développée ou qu'un concept d'utilisation plus complet soit examiné - cette propriété offre de la place pour des idées et des perspectives d'avenir différentes.

L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à courte distance. Les alentours généreux et la bonne luminosité complètent l'offre.

Les chiffres clés les plus importants à un coup d'œil :

? Superficie du terrain environ 525 m²
? Surface habitable nette environ 80 m²
? Volume de bâtiment environ 504 m³
? 5½ pièces
? Année de construction d'origine 1853
? Rénovation et extension complètes 1982
? Zone centrale avec facteur d'utilisation 0,8
? Garage et installations de stockage supplémentaires
? Potentiel de rénovation et de développement intéressant

Cette propriété n'est pas un objet standard. Elle est destinée à des acheteurs qui ne voient pas seulement ce qui est disponible aujourd'hui, mais également ce qui pourrait être créé à partir de cela.

Malheureusement, nous n'avons pas de plans de sol disponibles.

Sur demande, nous vous enverrons le dossier de vente et sommes à votre disposition pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.