CHF2'700'000
In der Rüti 11, 8915 Hausen am Albis
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 43,6% à la médiane des .
Cette annonce2'700'000 CHF
1'880'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Dans un emplacement privilégié sur les pentes de Hausen am Albis, cette maison semi-détachée de haute qualité de 6,5 pièces vous attend avec une vue panoramique de rêve, beaucoup d'intimité et un accès direct à la nature.Sur environ 296 m² d'espace habitable, la propriété combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés sont le cœur de la maison et délectent avec de grandes fenêtres, un poêle suédois élégant ainsi que des transitions fluides aux zones extérieures attrayantes. Les murs intérieurs non porteurs permettent une grande flexibilité dans la conception du plan d'étage et offrent des possibilités d'adaptation polyvalentes aux besoins de vie individuels.La cuisine design moderne impressionne avec des appareils de haute qualité, des lignes claires et un design intemporel. Plusieurs terrasses, balcons et jardins créent une variété de retraites et vous invitent à profiter des vues impressionnantes. La grande terrasse ensoleillée devient rapidement l'endroit préféré pour des heures détendues en famille et entre amis. À l'étage supérieur, il y a trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégamment conçue. Le grenier partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un espace de vie supplémentaire.L'emplacement naturel directement au bord de la forêt combine la tranquillité et la détente avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Zurich et Zug sont accessibles en un court laps de temps.Points forts en un coup d'œil :