11.5 pièces Maison à Seigneux

Grande villa individuelle de 2 logements construite en 1993. Elle est composée :

au rez supérieur : d'une entrée commune avec réduit permettant d'accéder à :

• 1 logement 6 pces en duplex (156 m2) composé d'une hall de 12.2 m2, 1 séjour de 41.55 m2 avec cheminée et sortie sur balcon / jardin, 1 salle à manger de 15.2 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine équipée de 12.7 m2 avec sortie sur terrasse /jardin, 2 salles de bain avec douche / WC / lavabo. Au 1er étage : 1 corridor, 1 chambre parents de 21.85 m2, 2 chambres enfants de 12.2 m2 et13.85 m2, 1 salle de bain avec WC / double lavabo / douche / baignoire.

• 1 logement 4.5 pces en duplex (116 m2, actuellement loué) composé d'une entrée de 7.35 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 36.7 m2 avec cheminée et sorties sur terrasse / jardin, d'une cuisine ouverte équipée de 9.5 m2, d'un WC / lavabo séparé. Au 1er étage : d'un dégagement, 1 chambre de 17 m2 avec réduit, 2 chambres à coucher de 12 m2 et 20 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo / espace buanderie.

au rez inférieur : 1 entrée commune /1 corridor de 16 m2, 1 chambre / bureau indépendant de 16.1 m2, 3 caves de 7 m2, 1 local technique de 16 m2 avec installation central à mazout / bois, 1 local citernes, 1 buanderie de 15 m2, 1 garage simple de 24 m2 avec porte automatisée, 1 garage double / atelier de 56 m2 avec portes automatisées et fosse.

dans les combles : 2 grands galetas

Divers : terrain de 1'139 m2 aménagé avec nombreuses places de parc, garage / box (1999), jardin d'agrément avec terrasses avec stores toile, arborisation, cabanon avec électricité et abri à bois.

Situé à l'Impasse de Copet 11 à Seigneux, dans la commune de Valbroye , au coeur de la Broye vaudoise, le bien bénéficie d'un environnement rural, calme et verdoyant, tout en restant bien connecté aux principaux centres de la région. Le village se trouve légèrement à l'écart de la route principale reliant Lausanne à Payerne, offrant ainsi un cadre résidentiel agréable tout en conservant une bonne accessibilité.

• Payerne : env. 12 km, soit environ 10 minutes
• Lausanne : env. 34 km, soit environ 30 minutes
• Moudon : env. 10 km, soit env. 8 minutes

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.