Prix sur demande
Sonnenbergstrasse 35, 6052 Hergiswil NW
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 9 personnes dans le voisinage.
120 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Myrtha Lohner

Cette villa extraordinaire combine une architecture moderne, un confort de vie généreux et une situation unique pour créer une expérience de vie de la plus haute classe. Dès l'entrée, les pièces inondées de lumière et la vue directe sur le lac des Quatre-Cantons ainsi que sur le paysage montagnard environnant impressionnent.Le salon élégant avec espace panoramique adjacent forme le cœur de la maison. Les grandes façades de fenêtres amènent le panorama naturel impressionnant à l'intérieur et créent une atmosphère qui combine parfaitement vie, détente et plaisir. La cuisine équipée de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Sur quatre étages, sept chambres à coucher stylées avec salle de bain privée sont disponibles. Un maximum d'intimité, parfait pour les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts de vie avec invités. Un point fort particulier est la zone de bien-être privée : sauna, piscine intérieure chauffée avec espace de détente et salle de fitness créent un refuge personnel pour le repos et la relaxation.La zone extérieure ne laisse également aucun désir insatisfait. Des espaces extérieurs généreux, une terrasse élégante et un espace de siège couvert offrent une variété de possibilités pour des heures détendues à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la vue et de l'intimité. Parfait pour les soirées confortables, les barbecues ou les moments calmes avec un verre de vin. Que ce soit un salon, un dîner en plein air ou une zone de relaxation privée, les possibilités sont presque infinies.Un ascenseur relie le niveau du garage à l'entrée de la maison avec accès au sous-sol.Hergiswil est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse centrale. La proximité de Lucerne, l'excellente infrastructure et l'environnement attractif et avantageux en matière d'impôts font de cette villa une offre rare et exclusive.Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Commandez la documentation de vente chez nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété unique.