CHF785'000
9100 Herisau
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 40 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au milieu de l'environnement charmant de Herisau, une opportunité polyvalente vous attend : Cette maison d'appointements bien entretenue combine un séjour calme, des vues magnifiques et un mode de vie flexible plein de liberté. La propriété est idéalement divisée en deux unités séparées - un appartement spacieux de 4,5 pièces et un appartement confortable de 3,5 pièces. Un setup parfait pour un logement multigénérationnel, un logement et une location, ou comme investissement de capital durable.
Avec un total de huit chambres et quatre salles de bains, la propriété offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux. Des zones secondaires pratiques telles que des débarras, une cave et un grenier créent des conditions optimales pour le stockage et l'organisation quotidienne. La substance solide de 1971 se présente dans un état bien entretenu et est chauffée par des radiateurs, ce qui offre un potentiel de modernisation ciblée. L'excellente situation avec des distances courtes aux écoles, supermarchés et gares rend l'offre extrêmement attrayante.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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