CHF1'650'000
Herrenschwanden, 3037 Herrenschwanden·il y a 5 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 32% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 41 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Yanisa Zweifel
Dans un quartier résidentiel attrayant et élevé à Herrenschwanden, cette spacieuse maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité, de belles vues et un point fort particulier : la grande piscine dans son propre jardin, vous attend.
La maison offre beaucoup d'espace pour les familles et les différents besoins de vie avec ses espaces de vie et secondaires spacieux. La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités pour concevoir individuellement la maison et utiliser de manière optimale l'espace disponible.
Une attention particulière est portée à la vaste zone extérieure. La grande piscine procure une sensation de vacances directement devant votre propre porte pendant les mois d'été et, avec le jardin, offre beaucoup d'espace pour la détente, les heures sociales avec la famille et les amis, ou les jours détendus à l'extérieur. Un autre point fort est l'accès direct du jardin à la forêt adjacente : à travers une porte de jardin verrouillable, vous pouvez entrer immédiatement dans la verdure et profiter de promenades et d'expériences de nature directement devant votre propre porte. La situation élevée souligne l'intimité agréable et permet une belle vue sur les environs.
La propriété dispose également de nombreuses pièces et caves, ainsi que d'un atelier séparé, offrant beaucoup d'espace de stockage pratique et de possibilités d'utilisation supplémentaires.
La maison unifamiliale est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi beaucoup de liberté de conception. Ici, les futurs propriétaires ont la possibilité de mettre en œuvre leurs idées de vie personnelles et de moderniser la propriété étape par étape selon leurs propres idées.
La situation est également convaincante : Herrenschwanden combine un environnement de vie calme et naturel avec la proximité de l'Aare et une bonne accessibilité à la ville de Berne. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles dans les environs.
Points forts de la propriété :
Une opportunité excitante pour tous ceux qui recherchent une spacieuse maison unifamiliale avec piscine, accès direct à la nature, beaucoup d'intimité et un potentiel de développement, et qui veulent concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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