5.5 pièces Maison à Hinwil

Vivre avec beaucoup de confort, de lumière et d'intimité à Hinwil : Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces de 2002, très bien entretenue, impressionne par son emplacement d'angle attrayant, ses trois niveaux d'habitation, sa surface de jardin, son jardin d'hiver, son balcon et son espace de séjour en plein air ensoleillé avec store de protection solaire. La propriété est située dans un emplacement central, à environ 206 m de la gare de Hinwil, et offre ainsi des distances courtes dans la vie quotidienne ainsi que de bonnes connexions avec les transports en commun et l'autoroute.

Offre d'espace : Sur les trois niveaux d'habitation, 167 m² d'espace de vie net ou 175 m² d'espace de vie brut sont disponibles selon les données de l'objet. Le rez-de-chaussée accueille avec un entrée, des toilettes pour les invités, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un vaste espace de vie/salle à manger avec accès au jardin d'hiver et à l'extérieur. Au 1er étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un balcon. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain sont situées au 2e étage. Le sous-sol comprend 36 m² d'espace de cave et offre un espace de stockage supplémentaire ainsi que de l'espace pour les loisirs. La surface utile est indiquée à 40 m².

Technologie et rénovations : Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et un chauffage au sol agréable. Un système photovoltaïque de 8,3 kWp a été installé en 2023. En 2024, la chaudière électrique a été remplacée par une chaudière à pompe à chaleur. Les travaux documentés supplémentaires comprennent le nettoyage de la façade en 2022, la rénovation du toit plat de l'extension de la salle à manger en 2023, ainsi que le remplacement de la douche en 2021. Une boîte murale dans le garage souterrain permet de charger confortablement un véhicule électrique. La maison dispose également d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un lave-vaisselle, d'une cave et d'un espace de stockage supplémentaire.

Autres points forts : L'offre comprend deux places de parking souterraines. Le foyer ensoleillé et convivial pour les familles est adapté aux animaux de compagnie et offre des espaces extérieurs polyvalents avec jardin, jardin d'hiver, balcon et espace de séjour. Le terrain de 212 m² et le volume de bâtiment de 684 m créent un ensemble cohérent pour les familles, le télétravail et les loisirs. Le prix de vente est de CHF 1'750'000 ; la date d'entrée en vigueur est possible sur arrangement.